广州市海珠区市场监督管理局2025-2026年度物业管理服务项目的潜在供应商应在广州市越秀区东风中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房前台获取比选文件，并于2025年08月27日09点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目名称：广州市海珠区市场监督管理局2025-2026年度物业管理服务项目

项目编号：GDHY25BX093 

项目预算：210.00万元

采购需求：

说明：本项目为一个整体，供应商须对全部内容进行投标（响应），不得分拆。

合同履行期限：自合同签订之日起1年。

本项目不接受联合体投标(响应)。

二、供应商的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《关于资格的声明函》，具体格式可参考《响应文件格式》。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《关于资格的声明函》，具体格式可参考《响应文件格式》。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《关于资格的声明函》，具体格式可参考《响应文件格式》。

（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录：提供《关于资格的声明函》，具体格式可参考《响应文件格式》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）执行）

（6）法律、行政法规规定的其他条件:提供《关于资格的声明函》，具体格式可参考《响应文件格式》。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或严重失信主体”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（①以评审委员会于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，②响应供应商为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同响应供应商存在不良信用记录；③如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录；③如相关失信记录已失效，供应商必须提供相关证明资料）。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目响应，提供《关于资格的声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应，提供《关于资格的声明函》（具体格式可参照《响应文件格式》）。

6、已进驻广东省政府采购网智慧云平台电子卖场的物业管理服务的定点供应商，提供截图证明。

7、供应商已登记并成功获取本项目比选文件。

三、获取比选文件

1、时间：2025年08月18日至2025年08月22日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：广州市越秀区东风中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房前台

3、方式：现场获取或线上获取

4、售价：¥200元，本公告包含的比选文件售价总和

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、提交响应文件截止时间：2025年08月27日09点30分（北京时间）

2、开标时间：2025年08月27日09点30分（北京时间）

3、地点：广州市越秀区东风中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、现场获取：请供应商携带填写好的《获取项目文件登记表》加盖公司公章后，至采购代理机构处并缴纳标书款，经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。

2、线上获取：请供应商将《获取项目文件登记表》加盖公司公章的扫描件连同汇款底单发至采购代理机构邮箱（E－mail：gdonghongye@163.com），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。

3、获取比选文件账户信息（采购代理机构只接受以供应商名义的汇款，不接受个人的汇款及其他款项）：

（1）收款名称：广东弘烨项目管理有限公司

（2）开户银行：招商银行广州东风支行

（3）银行账号：120917681910601

4、响应文件递交时间：2025年08月27日09：00：00-09：30：00。

七、对本次比选提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

采购人：广州市海珠区市场监督管理局

地址：广州市海珠区广州大道南915号穗和大厦2楼

联系方式：龙先生  020-89000050

2、采购代理机构信息

名 称：广东弘烨项目管理有限公司

地　址：广州市越秀区东风中路501-507号东建大厦东部14楼南侧1401-1406房

联系方式：范工  020-83526065

附件：《获取项目文件登记表》

广州市海珠区市场监督管理局

广东弘烨项目管理有限公司

2025年08月15日